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別墅改造加固需要注意的問題

2019-12-03 來源:廣元在線
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  現在很多朋友都買了屬于自己的別墅,有的是買的新的別墅胚子,有的是買的舊的裝修好的別墅,新別墅可能回想改造一下,使其更符合自己的要求,而舊別墅可能就會想加固一下,確定安全。那么別墅改造和加固該怎么做呢?今天小編就來帶大家看看吧。

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  1.別墅承重墻開門洞

  門洞可采用粘鋼加固方法,相

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當于在門洞兩側增加暗柱,門洞上方增加暗梁,起到加固補強的作用。

  2.拆除部分樓板

  由于需要增加挑空高度,讓室內空間變得更寬敞,需要拆除部分樓板。別墅區施工應該選取水鉆靜力切割,讓樓板與周圍結構打孔斷開,再進行破碎拆除,盡量不影響原建筑結構安全性,同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強,以滿足建筑結構的規范荷載需求。

 

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 3.別墅加層改造

  為增加使用面積,部分業主選擇進行樓房加層,加層后會超出原建筑荷載設計允許范圍,需要對相應的柱、梁進行加固補強。

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  1.該建筑物應盡快停止使用,并進行加固改造;

  2.加固改造時應注意對通風隔潮層的改良;

  3.對強度過低的墻體,應拆除重砌,或增設抗震墻;

  4.在外墻四角,錯層部位橫墻與外縱墻交接處,較大洞口兩側,大房間內外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應增設鋼筋混凝土構造柱,并與樓板和墻體可靠連接。

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